בוררות וגישור
לא כל מחלוקת חייבת להסתיים בפסק דין. בוררות וגישור מאפשרים לצדדים ליישב סכסוכים מחוץ לכותלי בית המשפט, בדרכים שעשויות להיות יעילות, ממוקדות ודיסקרטיות יותר ובהתאם לאופי המחלוקת ולצרכים של הצדדים. עו״ד נופית מסיקה רחמים היא בוררת ומגשרת מוסמכת, ובעלת ניסיון בתחום המקרקעין, המשפט האזרחי־מסחרי וניהול סכסוכים. בהליך גישור, המטרה היא לסייע לצדדים לזהות את האינטרסים […]
ייפוי כוח מתמשך
ייפוי כוח מתמשך מאפשר לכל אדם לקבוע מראש מי יקבל עבורו החלטות וכיצד ינוהלו ענייניו בעתיד, אם יגיע למצב שבו לא יוכל עוד לקבל או לבצע החלטות בעצמו. זהו כלי משפטי חשוב המאפשר לאדם לשמור על שליטה ועצמאות גם ביחס לעתיד, לבחור בעצמו את מיופי הכוח שעליהם הוא סומך ולהגדיר מראש את רצונותיו בנוגע לענייניו […]
ירושה ועזבונות
לאחר פטירתו של אדם, לצד ההתמודדות האישית והמשפחתית, נדרש לעיתים להסדיר שורה של סוגיות משפטיות ורכושיות הנוגעות לעיזבון ולזכויות היורשים. משרדנו מעניק ליווי משפטי בענייני ירושה ועיזבונות, החל מהגשת בקשות לצווי ירושה וצווי קיום צוואה ועד לטיפול בעיזבונות הכוללים נכסי מקרקעין, רישום והעברת זכויות ליורשים וסוגיות המתעוררות בין יורשים. כאשר העיזבון כולל מספר נכסים או […]
צוואות
צוואה היא אחד המסמכים המשפטיים האישיים והמשמעותיים ביותר שאדם עורך במהלך חייו. היא מאפשרת לאדם לקבוע כיצד יחולק רכושו לאחר לכתו, אך צוואה שנערכת נכון צריכה לעשות הרבה יותר מכך. מטרתה של צוואה טובה היא לבטא בצורה ברורה ומדויקת את רצונו של המצווה, לצפות ככל האפשר מצבים שעשויים להתעורר בעתיד ולצמצם מחלוקות, אי־ודאות וקשיים במימוש […]
פירוקי שיתוף
בעלות משותפת במקרקעין אינה חייבת להימשך לעד. כאשר בעלי נכס משותף אינם מצליחים להגיע להסכמות באשר לשימוש בנכס, לניהולו, להשבחתו או למכירתו, עשוי להתעורר הצורך בפירוק השיתוף. הליך פירוק שיתוף במקרקעין מחייב הבנה רחבה הרבה מעבר לניהול התביעה עצמה. יש לבחון את טיב הזכויות בנכס, אופן הרישום, האפשרויות לחלוקת המקרקעין או למכירתם, שווי הזכויות, היבטי […]
משפט אזרחי – מסחרי
המשפט האזרחי ־ מסחרי מלווה אנשים ועסקים כמעט בכל צומת משמעותי – בהתקשרויות חוזיות, בעסקאות, בניהול פעילות עסקית, בקבלת החלטות ובהתמודדות עם מחלוקות כאשר הדברים אינם מתנהלים כמתוכנן. משרדנו מעניק ייעוץ וליווי משפטי ללקוחות פרטיים ועסקיים במגוון סוגיות בתחום המשפט האזרחי והמסחרי, החל משלב גיבוש העסקה וניהול המשא ומתן, דרך עריכת ההסכמים והשלמת ההתקשרות ועד […]
ליטיגציה
הליך משפטי אינו מתחיל באולם בית המשפט. הוא מתחיל הרבה קודם – בלימוד מעמיק של העובדות והמסמכים, בהערכת הסיכונים והסיכויים ובבניית אסטרטגיה משפטית נכונה. משרדנו בעל ניסיון בייצוג וניהול הליכים משפטיים מורכבים בערכאות השונות, בדגש על סכסוכים בתחום המקרקעין, הנדל״ן והמשפט האזרחי־מסחרי. אנו מייצגים תובעים ונתבעים בבתי המשפט ובטריבונלים השונים, וכן בפני המפקחים על רישום […]
התחדשות עירונית
פרויקט התחדשות עירונית הוא הרבה מעבר לעסקת נדל״ן. זהו תהליך ארוך ומורכב שבו נפגשים בעלי דירות, יזמים, רשויות, מוסדות תכנון, בנקים וגורמים מקצועיים רבים, כאשר החלטות המתקבלות בתחילת הדרך עשויות להשפיע על בעלי הדירות במשך שנים. משרדנו מלווה בעלי דירות ונציגויות בפרויקטים של התחדשות עירונית, לרבות פרויקטי פינוי־בינוי ופרויקטים להתחדשות בניינית, החל מהשלבים הראשונים של […]
מיסוי מקרקעין
תכנון המס הוא חלק בלתי נפרד מכל עסקת מקרקעין. לעיתים, ההבדל בין עסקה שתוכננה נכון לבין עסקה שבוצעה ללא בדיקה מוקדמת של החבות במס עשוי להתבטא בסכומים משמעותיים ואף להפוך עסקה שנראתה כדאית לעסקה שאינה כלכלית. לכן, את שאלת המס נכון לבחון עוד לפני שמתקשרים בעסקה ולא לאחר החתימה. משרדנו מעניק ייעוץ וליווי בתחום מיסוי […]
מקרקעין ונדל"ן
תחום המקרקעין מחייב הרבה מעבר לעריכת הסכם. עסקת מקרקעין, רישום זכויות או הסדרת נכס עשויים לערב היבטים משפטיים, תכנוניים, רישומיים ומיסויים, כאשר לכל החלטה בדרך עשויה להיות משמעות כלכלית ומשפטית ארוכת טווח. משרדנו מעניק ליווי משפטי מקיף בתחום המקרקעין והנדל״ן, הן בביצוע עסקאות והן ברישום, הסדרה וניהול של זכויות במקרקעין, תוך בחינה יסודית של מצבו […]